大同房屋抵押贷款|房产抵押银行贷款

大同房产借钱是一家正规借钱公司,在大同工商行政管理局注册成立的有限责任公司,本公司从事大同房产抵押借钱和大同押房产证借钱,房屋抵押借钱等业务,并和本地多家企业合作成为持续发展的伙伴.

大家在资金紧张的情况下，有的人会选择房屋抵押借款,房子押红本贷款,公司抵押二手房贷款,住房购买合同抵押大额借款,住房购买合同抵押借钱不押房,典当贵重礼品贷款等。房屋抵押借款需要满足一定的条件才可以申请借款的。对于房屋产权明晰、

没有列入拆迁计划的房源，是可以申请抵押借款的。在房屋抵押过程中，需要注意的事情比较多。

房屋抵押借款需要满足哪些条件

1、大同房屋产权明晰。想要办理抵押借款的房屋，必须具有明晰的产权，且不在国家限定交易范围内，这样才能进入房地产市场流通。作为抵押的房屋必须要有房产证和国有土地证。比如，大家常说的小产权房，它之所以不能用来办理抵押借款，其主要原因是这种类型的房屋没有国家颁发的土地使用证和预售许可证，购房合同在房管局不能备案。

2、房龄需满足,不能太大。作为抵押的房屋，房龄不能太大（一般不能超过二十年），因为房龄越大价值越小，借款机构为了控制风险，不会发放借款。或是通过借款的条件要求更加严谨或是额度低。

3、大同矿区房屋没有列入拆迁规划。房屋拆迁的情况在中国还是很常见的，而按照抵押借款政策规定，被列入当地大同改造拆迁规划的房屋，是不能用来办理抵押借款的。

房屋购买合同抵押借钱,个人房产抵押借钱,分期房抵押生意贷款,抵押房本借钱不押房,抵押名贵酒借钱等房屋抵押贷钱所具备的优势

首先，大同矿区贷钱利率较低，由于有大同矿区抵押物的存在，对银行来说也降低了贷钱风险，为此，贷钱利率和无抵押贷钱相比，也就较低。这样因为利率低了就减轻了贷钱人的压力，少些成本的付出。

其次，房屋抵押贷钱期限较长，一般来说，大同矿区房屋抵押贷钱的贷钱期限通常在10-20年左右，而无抵押贷钱的贷钱期限通常只有三年左右。如果资质好的申请人，在申请的时候也有可能申请到更长的贷钱期限。

再者，房屋抵押贷钱额度较高，通常抵押抵押贷钱的贷钱额度都是以抵押物估值来决定的，房屋抵押贷钱的贷钱额度最高可达房屋估值的70%左右，如果你大同矿区的房屋位置好，周围配备也很好，面积大，又是5-10年以内的房屋，房屋价值高的话评估的比例也就高，自然可下放的额度就高了。

最后，大同矿区贷钱条件较为宽松，因为有房屋作为抵押，也给银行较低了放款的风险，为此对借贷人的贷钱要求也就较低了，尽管借贷人收入较低，在有抵押物的情况下，也是很有可能获得贷钱的。

还有一点，房屋抵押贷钱有多款贷钱方式可以选择，如：房屋购买合同抵押借钱,个人房产抵押借钱,分期房抵押生意贷款,抵押房本借钱不押房,抵押名贵酒借钱等房

房屋抵押贷款迎接变化，勇于创新。适应公司的日常变化，不抱怨。面对变化，理性对待，充分沟通，诚意配合。今天的事不推到明天，遵循必要的工作流程。专业执着以服务为基础，以房屋抵押贷款业务为生存。

房屋抵押贷款主要有两种用途：抵押房子贷款公司贷款,个人购房合同抵押借钱,抵押按揭房消费借款,住房抵押银行贷款不押房,公积金信用贷款等消费和经营!

消费用途的贷款，资金可用于装修、购车、购买奢侈品、旅游、留学、购买家具等;而经营用途的则多用于经营周转。贷款用途不一样，要准备的材料也有所差异。

一、大同矿区个人消费贷款

1、个人贷款申请书;

2、个人有效身份证件(包括居民身份证、户口本、军官证、士官证、警官证、文职干部证、护照等);

3、个人婚姻状况证明(已婚的提供结婚证及配偶的身份证明、户口本，未婚(离婚)的应提供民政部门出具的单身证明);

4、个人信用报告一份：

5、近半年的大同银行流水账单和个人收入证明材料，如工资收入证明、纳税凭证、自有房屋出租证明、营运性收入证明等;以家庭收入偿还贷款的，还应当提供家庭其他成员的身份及收入证明材料;

6、房产证、有资质的评估机构出具的《房屋评估报告》;

7、证明贷款用途的资料;

8、购房若有共有人的，共有人需提供身份证件、户口本、婚姻证明等;

9、银行认为需要提供的其他有关材料。

二、大同矿区企业经营贷款

1、大同企业法人基本身份证明、婚姻关系证明;

2、房产证原件(房产证复印件/购房合同和发票/按揭合同和发票);

3、借款人经营企业的营业执照、法人代码证、税务登记证、公司章程、验资报告;

4、近半年大同企业的经营账单、近两年的财务报表(资产负债表、损益表和现金流量表)、近半年的银行对账单、公司发票以及生产介绍和固定资产证明。

5、银行要提供的抵押房子贷款公司贷款,个人购房合同抵押借钱,抵押按揭房消费借款,住房抵押银行贷款不押房,公积金信用贷款等抵押贷款其它材料。